ダイアパレス東雲

愛媛県松山市東雲町
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) / 警察署前駅徒歩2分
1997年築 / 15階建 / 55戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9

フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価

相場

1,578

2,194

2,811

3,427

AI査定結果

推定相場価格

2,502万円

36.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,194万円〜2,811万円

32.4万円/㎡〜41.5万円/㎡

推定賃料

8.6万円

0.13万円/㎡

推定利回り

3.8%

最終更新日: 2026年6月8日

ダイアパレス東雲

2,690万円（39.7万円/㎡）/ 9階 / 67.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴12件の平均平米単価は28.13万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて41.1%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/06/02	2,690万円	39.7万円	9階	67.8㎡	3LDK	南
2026/05/24	1,980万円	23.9万円	14階	82.76㎡	3LDK	南
2025/11/18	1,750万円	25.8万円	7階	67.8㎡	3LDK	南
2025/10/20	1,780万円	26.3万円	9階	67.8㎡	3LDK	南
2025/07/26	1,830万円	27.0万円	9階	67.8㎡	3LDK	南
2025/06/01	1,930万円	28.5万円	9階	67.8㎡	3LDK	南
2024/03/24	2,099万円	25.2万円	14階	83.3㎡	3LDK	南
2024/03/03	2,250万円	27.0万円	14階	83.3㎡	3LDK	北
2024/01/07	2,300万円	27.6万円	14階	83.3㎡	3LDK	南
2023/12/16	2,370万円	28.5万円	14階	83.3㎡	3LDK	南
2023/09/16	2,400万円	28.8万円	14階	83.3㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,450万円	29.4万円	14階	83.3㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は32.91万円です。
閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/06/02	ダイアパレス東雲松山市東雲町	警察署前駅2分	2,690万円	39.7万円	67.8㎡	3LDK	9階 / 15階建	南	1997年	55戸	SRC
2026/06/06	サーパス古三津松山市古三津一丁目	三津浜駅8分	2,390万円	31.6万円	75.52㎡	3LDK	2階 / 10階建	南西	1994年	80戸	RC
2026/06/02	アルファステイツ宮西松山市六軒家町	萱町六丁目駅7分	2,180万円	30.6万円	71.31㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2002年	83戸	SRC
2026/05/25	ダイアパレス宮西松山市宮西一丁目	宮田町駅4分	2,990万円	36.1万円	82.83㎡	4LDK	7階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2024/07/25	ダイアパレス古町松山市味酒町三丁目	古町駅4分	2,299万円	33.4万円	68.75㎡	3LDK	13階 / 13階建	南	1998年	36戸	SRC
2026/05/13	ダイアパレス若草町松山市若草町	本町四丁目駅3分	2,499万円	33.9万円	73.71㎡	4LDK	5階 / 14階建	南	1996年	39戸	SRC
2026/05/25	サーパス祝谷松山市祝谷三丁目	上一万駅14分	1,990万円	32.5万円	61.26㎡	2LDK	3階 / 14階建	南	1996年	61戸	SRC
2026/03/09	サーパス市駅前松山市千舟町六丁目	松山市駅4分	2,690万円	37.4万円	72.01㎡	3LDK	9階 / 13階建	北	2000年	58戸	SRC
2025/05/16	労住協上一万ハイツ松山市中一万町	上一万駅2分	1,820万円	32.8万円	55.46㎡	1LDK	13階 / 13階建	南	1994年	33戸	SRC
2026/04/24	グランディア千舟松山市千舟町四丁目	松山市駅5分	2,780万円	35.3万円	78.74㎡	3LDK	5階 / 15階建	東	2001年	85戸	SRC
2025/10/17	シャルムコート大街道松山市歩行町二丁目	大街道駅5分	2,490万円	33.9万円	73.44㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2002年	36戸	SRC
2026/06/08	ダイアパレス三番町松山市三番町四丁目	松山市駅8分	2,320万円	35.7万円	65.03㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2001年	62戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション東一万松山市東一万町	南町駅4分	2,300万円	31.0万円	74.24㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	1999年	38戸	SRC
2026/05/15	クレアセトル歩行町松山市歩行町一丁目	勝山町駅3分	2,650万円	37.8万円	70.16㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2001年	49戸	SRC
2026/06/06	サンシティ市駅南松山市室町二丁目	松山市駅10分	2,090万円	31.1万円	67.27㎡	3LDK	5階 / 12階建	南	1996年	32戸	SRC
2025/02/09	グランディア持田館松山市南持田町	勝山町駅3分	2,580万円	32.8万円	78.65㎡	3LDK	5階 / 15階建	南	1997年	40戸	SRC
2024/02/15	ライオンズマンション道後公園松山市南町一丁目	南町駅4分	2,140万円	30.2万円	70.86㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南	1992年	52戸	SRC
2025/11/17	ライオンズマンション道後公園第2 松山市岩崎町二丁目	道後公園駅4分	1,980万円	31.0万円	63.84㎡	2LDK+S	9階 / 15階建	南	1995年	84戸	SRC
2026/06/06	ジョイフルプラザ湊町松山市湊町一丁目	勝山町駅10分	2,590万円	30.7万円	84.5㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	1998年	47戸	SRC
2025/11/11	ダイアパレス道後公園松山市岩崎町一丁目	道後公園駅3分	2,290万円	30.7万円	74.62㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	1997年	34戸	SRC
2026/03/06	シビルタワーエンブレム松山市築山町	勝山町駅10分	2,290万円	30.5万円	75.11㎡	3LDK	13階 / 14階建	南	1995年	70戸	SRC
2026/06/06	ジェイシティ持田松山市持田町一丁目	道後公園駅9分	2,140万円	32.2万円	66.55㎡	2LDK	3階 / 6階建	西	2000年	18戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は愛媛県で7.1%下落、松山市では29.8%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は松山市の平均と比較して72.6%割高です。

1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

愛媛県

23.0万円/㎡

前年比-7.1%

松山市

23.0万円/㎡

前年比-29.8%

マンション概要

マンション名	ダイアパレス東雲
所在地	愛媛県松山市東雲町
交通	伊予鉄道環状線(JR松山駅経由)警察署前駅徒歩2分
築年月	1997年
階数	15階建
総戸数	55戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ダイアパレス東雲

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